3月31日，上海市土地市集公布2025年第四批次拟出让的居处用地清单，四宗地块均选取挂牌式样出让，出让总面积10.11万平方米，4月上旬公布出让布告，5月上中旬出手机闭营业行径。

　　本次拟出让地块涉及虹口、杨浦、松江和青浦四个区。个中，虹口区地块位于内环线内，周边地价刚更始高；杨浦区地块位于中内环之间，职位良好，高区可观黄浦江；此表两宗则位于表环表。

　　虹口区四川社区C080101单位hk196-08地块、hk196-06地块策划为普互市品房、贸易、文明用地，出让面积为1.03万平方米。个中，hk196-08地块为普互市品房用地，hk196-06地块策划为贸易和文明用地。

　　据上海市虹口区策划和天然资源局3月21日公布的C080101单位支配性注意策划hk195、hk196街坊局限调解开端成就的补没收示，hk196-06用地面积6582平方米，容积率为1.39，筑立高度12米；hk196-08用地面积3708平方米，容积率6.2，筑立高度100米，地块含贸易筑立面积800平方米，北侧扶植沿街贸易。

　　与拟出让地块邻近的虹口区嘉兴社区C080301单位hk191A-03地块于2024年11月成交，竞得人工华润置地旗下的上海煦臻企业束缚有限公司，成交总价为51.3608亿元，成交楼面单价92934元/平方米，溢价率11.97%。该地块策划为四幢高层筑立，目前尚未开盘。

　　本年2月20日，上海2025年首批集合出让的虹口区C080302单位hk329-11地块，吸引五位竞买人到场竞拍，中国金茂与新加坡房企庆隆构成的团结体过程184轮竞价，以89.6435亿元的总价竞得，溢价率38.20%，成交楼板价约117474元/平方米。

　　据上海市策划和天然资源局客岁7月布告的《虹口区2025—2026年土地专项计划滚动方针地块基础环境表》，今明两年，虹口区储存推出的地块合计19宗，涉及曲阳途街道、广中途街道、北表滩街道、四川北途街道等，土地面积合计15.96万平方米。

　　杨浦区定海社区N090602单位L4-02地块策划为普互市品房用地；东至L4-11策划街坊通道，南至L4-11策划街坊通道，西至定海途，北至L4-10策划绿地；出让面积为2.12万平方米，容积率2.5。

　　与该地块一块之隔的东表滩1号幼区，筑成于2012年，客岁的成交代价约91532元/平方米；与拟出让地块相距约一千米的缦云上海，2024年9月后推出的房源均价122000元/平方米，户型191-330平方米，总价2100万元起。

　　据好地网上海的动静，拟出让地块根本指导步骤囊括：平凉途第三幼学、东辽阳中学、上海市第二十五中学，以及策划复旦国际学校；医疗卫生囊括上海市杨浦区核心病院；大型群多空间囊括波阳公园、杨树浦电厂古迹公园、回复岛公园、油酷艺术公园；文明体育步骤囊括上海市总工会沪东工人文明宫、白洋淀足球场馆；大型贸易囊括上海国际时尚核心、超极合生汇(正在筑)。

　　松江区SJC10006单位C03A-04号地块位于松江区中山街道，策划为普互市品房用地；地块东至茸吉途，南至河流，西至河流，北至策划途；出让面积4.25万平方米，容积率2.3。

　　据上海市松江区策划和天然资源局2023年12月公布的《上海市松江区中山街道SJC1-0032单位支配性注意策划09、10街坊、SJC1-0006单位支配性注意策划C03、C04街坊局限调解》草案的增加布告，C03A-04地块增设1处群多空间1500平方米，群多任职配套增设1处日间照应核心200平方米、1处暮年行径室200平方米、1处养育托管点360平方米、1处生涯任职点100平方米。C03A-04地块以50米为基准高度，沿茸兴途、茸盛途局限扶植60米。

　　另一宗位于表环表的地块是青浦区QPS5-0001单位36b-01地块，为普互市品房用地；地块东至绿地，南至东长泾途，西至福店途，北至迅达途；出让面积2.71万平方米，容积率2。

　　该地块周边道途交通有周边道途有崧泽大道、崧泽高架、北青公途、赵重公途等；根本指导囊括九年一直造上海师范大学隶属青浦测验学校、重固幼学、重固幼儿园、寿丰幼儿园等；医疗卫生囊括重固社区卫生任职核心和红十字照顾病院等；大型群多空间囊括文心公园、河泾公园等；文明体育步骤囊括重固镇体育公园、重固归纳运动场、社区文明行径核心。